Webinar verslag

Woensdag 27 maart hebben NDL en JLL het 3e webinar Update Logistiek Vastgoed georganiseerd.

Tijdens dit webinar hebben Richard de Lange​, Business Development Director Industrial & Logistics en Sven Bertens​ Head of Research & Strategy van JLL een toelichting gegeven op de laatste ontwikkelingen op het gebied van logistiek vastgoed in Nederland.  De onzekere ontwikkelingen wereldwijd hebben geleid tot een zwakke mondiale economie markt in 2022 en 2023. Voor 2024 wordt een voorzichtige verbetering in de economie verwacht, de inflatie en rentetarieven zijn aan het zakken, de arbeidsmarkt is relatief stabiel en de verwachting is dat de consumentenbestedingen zullen aantrekken.

De vraag naar logistiek vastgoed is na de sterke piek in 2021 duidelijk afgezwakt en het aanbod is de afgelopen periode duidelijk afgenomen, dit is o.a. het gevolg van de het tekort aan beschikbare grond, de netwerkcongestie en de stikstofproblematiek (overigens worden de omliggende landen in toenemende mate met vergelijkbare problemen geconfronteerd). In de huidige situatie worden brownfield projecten voor ontwikkelaars van logistiek vastgoed steeds interessanter. JLL constateert verder dat de markt in beweging is, de leegstand is iets opgelopen, maar nog steeds erg laag. De conclusie is dat de (huur) tarieven voor logistiek vastgoed de komende periode zullen (blijven) stijgen.

Waar de afgelopen periode duidelijk schaarste op het gebied van logistiek vastgoed was, is er nu weer meer ruimte beschikbaar. JLL heeft recent een website gelanceerd waarbij een overzicht wordt gegeven van het actuele aanbod van logistiek vastgoed in Nederland inzichtelijk wordt gemaakt.

Voor de link naar deze website of andere vragen over het webinar kun je terecht bij Richard de Lange ([email protected]) en Sven Bertens ([email protected]) van JLL.

De presentatie is voor de deelnemers en andere leden van NDL beschikbaar in de NDL app.